INSPEKTOR (K/M) W REFERACIE I GN W WYDZIALE GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI

Numer:
StPr/2026-04-09/0356

Rodzaj umowy:
Umowa o pracę na czas nieokreślony

Wynagrodzenie:
od 7 880 do 8 400 PLN
1)praca w wymiarze 1 etat, administracyjno-biurowa, o charakterze samodzielnym jednak wymagająca umiejętności współdziałania z innymi komórkami organizacyjnymi Starostwa i jednostkami organizacyjnymi powiatu oraz Instytucjami zewnętrznymi. Praca wykonywana przy monitorze ekranowym w pozycji wymuszonej, związana z obsługą klienta zewnętrznego oraz koniecznością wyjazdów służbowych w celu pozyskiwania niezbędnej dokumentacji do prowadzonych postępowań; 2)Płaca zasadnicza miesięcznie brutto zgodnie z regulaminem wynagradzania pracowników Starostwa Powiatowego w Krakowie w przedziale od XI do XVI kategorii zaszeregowania, tj. od 5060,00 zł do 9 400,00 zł (odpowiednio do posiadanej wiedzy, doświadczenia zawodowego i umiejętności), przy czym jego początkowa wysokość będzie nie niższa niż 7880 zł i nie wyższa niż 8400 zł. 3)Dodatek za wysługę lat stanowiący odpowiedni procent od wynagrodzenia zasadniczego, przysługujący w wysokości 5% począwszy od 5 lat ogólnego stażu pracy, który wzrasta o 1% za każdy kolejny przepracowany rak, aż do 20% przy stażu ogólnym wynoszącym 20 lat i więcej. 4)Regulamin wynagradzania pracowników Starostwa Powiatowego w Krakowie wynika z zarządzenia Nr 222/2021 Starosty Krakowskiego z dnia 12 listopada 2021 r. ze zmianami jest dostępny pod adresem: https://bip.malopolska.pl/spkrakow,a,2030223,zarzadzenie-nr-2222021-starosty-krakowskiego-z-dnia-12-listopada-2021-r-w-sprawie-wprowadzenia-regul.html oraz u Pracodawcy.

Zakres obowiązków:
W zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami w szczególności:
- przejmowanie nieruchomości do zasobów nieruchomości Powiatu,
-ewidencjonowanie i aktualizacja bazy danych o nieruchomościach stanowiących własność Powiatu,
-prowadzenie ewidencji środków trwałych nieruchomości stanowiących własność Powiatu w programie cogisoft
-oddawanie nieruchomości wchodzących w skład zasobu Powiatu w najem
i dzierżawę oraz naliczanie należności z tych tytułów i ich aktualizacja,
-zlecanie zabezpieczenia nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem,
-przygotowywanie do zbycia nieruchomości wchodzących w skład zasobu,
-wykonywanie czynności związanych z naliczaniem należności za nieruchomości udostępnione z zasobu,
-przygotowanie dokumentacji do prowadzenia postępowania sądowego o własność lub inne prawa rzeczowe na nieruchomości, o roszczenie ze stosunku najmu lub dzierżawy, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie,
-przygotowanie wykazów nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę,
-zawiadamianie byłych właścicieli, najemców lokali mieszkalnych, a także osób, którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości o przysługującym im pierwszeństwie w przypadku zbywania nieruchomości,
-przygotowywanie i prowadzenie przetargów na nieruchomości przeznaczone do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste wraz z przygotowaniem dokumentów do zawarcia umowy notarialnej,
-prowadzenie postępowania i przygotowanie niezbędnej dokumentacji oraz umów w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste lub sprzedaży nieruchomości w trybie bezprzetargowym,
-prowadzenie postępowania i przygotowanie umów sprzedaży prawa użytkowania wieczystego, użyczenia, użytkowania, jako ograniczonego prawa rzeczowego,
-przygotowywanie dokumentacji dla dokonania darowizny nieruchomości na cele publiczne lub na rzecz gminy, a także prowadzenie spraw z zakresu zamiany nieruchomości,
-ustalanie stanu prawnego nieruchomości, przedkładanie wyjaśnień, stanowisk, akt dłużników dla Zespołu Radców Prawnych z zakresu spraw dotyczących mienia Powiatu oraz opinii w postępowaniach dot. stwierdzenia niepodpadania nieruchomości pod działanie Dekretu PKWN
-prowadzenie postępowania i przygotowanie umów w sprawie sprzedaży lokali na rzecz ich najemców lub dzierżawców wraz z ustanowieniem odrębnej własności lokali, ustaleniem praw i obowiązków właścicieli lokali, a także prowadzenie postępowania w sprawach sprzedaży lokali mieszkalnych w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. (lokale zakładowe),
-prowadzenie postępowania i przygotowanie dokumentacji dotyczącej ustanowienia odrębnej własności lokali,
-wyrażanie zgody na zrzeczenie się nieruchomości przez właściciela lub użytkownika wieczystego na rzecz Powiatu,
-występowanie z wnioskiem o dokonywanie podziału nieruchomości oraz wydawanie opinii o podziale nieruchomości stanowiących własność Powiatu,
-wydawanie decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu,
-wydawanie decyzji o przekazywaniu trwałego zarządu między jednostkami organizacyjnymi na ich wniosek,
-przyjmowanie wniosków o przejęcie nieruchomości lub ich części, zbędnych dotychczasowym zarządcom,
-występowanie z żądaniem zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie, jeżeli nabywca przed upływem 10 lat zbył nieruchomość lub wykorzystał na inne cele,
-wydawanie decyzji o pozbawieniu udzielonej bonifikaty przy oddawaniu nieruchomości w trwały zarząd, jeżeli nastąpiła trwała zmiana celu wykorzystywania nieruchomości lub nieruchomość oddana została w najem lub dzierżawę,
-kontrola nieruchomości przekazanych w drodze darowizny lub sprzedanych z udzieleniem bonifikaty,
-archiwizacja dokumentów wytworzonych na stanowisku pracy.

Starostwo Powiatowe oferuje:
- stabilne zatrudnienie w oparciu o umowę pracę;
- pierwsza umowa zawierana jest na czas określony 6 miesięcy;
- zatrudnieni będzie możliwe najwcześniej od 1 czerwca 2026 r.
- w przypadku osoby po raz pierwszy podejmującej pracę w jednostce samorządu terytorialnego, organizuje się służbę przygotowawczą;
- możliwość podnoszenia kwalifikacji zawodowych;
- dodatkowe wynagrodzenie roczne tzw. trzynastka, nagrody jubileuszowe;
- praca w miłej atmosferze;
- terminowo wypłacane wynagrodzenie;
- możliwość korzystania z funduszu socjalnego.
Nie jest możliwe łączenie zatrudnienia w Starostwie z wykonywaniem zajęć tożsamych, pozostających w sprzeczności lub związanych z zajęciami, które osoba wykonywać będzie w ramach obowiązków służbowych, wywołujących uzasadnione podejrzenie o stronniczość lub interesowność.
Ograniczenia wynikające z ustawy o ograniczeniu prowadzenia działalności gospodarczej przez osoby pełniące funkcje publiczne.


Miejsce pracy:
ul. Przy Moście 1, 30-962 Kraków, powiat: m. Kraków, woj: małopolskie

Pracodawca:
Starostwo Powiatowe w Krakowie

Liczba godzin pracy w tygodniu:
40

Typ propozycji:
praca stała

Wymagania konieczne:

• wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)
• Niezbędne wymagania od osób ubiegający się o zatrudnienie: Spełnianie wymagań określonych w art. 6 ustawy o pracownikach samorządowych (Dz.U. z 2024 r., poz. 1135 t.j.), dla stanowisk urzędniczych, w tym: 1) Obywatelstwo polskie, 2) Pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych, 3) Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, 4) Nieposzlakowana opinia, 5) Kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonywania pracy na określonym stanowisku, t.j.: wykształcenie wyższe w zakresie: prawa, administracji, geodezji, gospodarki nieruchomościami oraz minimum 3-letni staż pracy LUB wykształcenie średnie o profilu: administracyjnym, geodezyjnym oraz co najmniej 5-letni staż pracy. Wymagania dodatkowe od osób ubiegających się o zatrudnienie: 1. Wiedza specjalistyczna i umiejętność stosowania odpowiednich przepisów z zakresu zadań realizowanych przez Wydział, w szczególności znajomość przepisów prawnych: a) ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego, b) ustawa kodeks cywilny z dnia 23 kwietnia 1964 r. część ogólna, prawo rzeczowe, prawo spadkowe, c) ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1998 r. e) przepisów ustawy o samorządzie powiatowym, o pracownikach samorządowych, o ochronie danych osobowych, o dostępie do informacji publicznej. 2. Zdolność i skłonność do podnoszenia kwalifikacji zawodowych. 3. Dobra organizacja pracy. 4. Umiejętność obsługi komputera z pracą w programie Word, Excel, Lex, na poziomie niezbędnym do realizacji zadań. 5. Mile widziany roczny staż pracy w administracji publicznej na stanowisku urzędniczym. 6. Mile widziane studia podyplomowe w zakresie szacowania nieruchomości. 7. Umiejętności w zakresie komunikacji werbalnej - formułowanie wypowiedzi w sposób gwarantujący ich zrozumienie, udzielanie wyczerpujących i rzeczowych odpowiedzi. 8. Umiejętności w zakresie komunikacji pisemnej - stosowanie przyjętych form i stylu korespondencji oraz języka i treści pism. 9. Umiejętność pracy w zespole.

Inne wymagania:
Niezbędne wymagania od osób ubiegający się o zatrudnienie: Spełnianie wymagań określonych w art. 6 ustawy o pracownikach samorządowych (Dz.U. z 2024 r., poz. 1135 t.j.), dla stanowisk urzędniczych, w tym: 1) Obywatelstwo polskie, 2) Pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych, 3) Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, 4) Nieposzlakowana opinia, 5) Kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonywania pracy na określonym stanowisku, t.j.: wykształcenie wyższe w zakresie: prawa, administracji, geodezji, gospodarki nieruchomościami oraz minimum 3-letni staż pracy LUB wykształcenie średnie o profilu: administracyjnym, geodezyjnym oraz co najmniej 5-letni staż pracy. Wymagania dodatkowe od osób ubiegających się o zatrudnienie: 1. Wiedza specjalistyczna i umiejętność stosowania odpowiednich przepisów z zakresu zadań realizowanych przez Wydział, w szczególności znajomość przepisów prawnych: a) ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego, b) ustawa kodeks cywilny z dnia 23 kwietnia 1964 r. część ogólna, prawo rzeczowe, prawo spadkowe, c) ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1998 r. e) przepisów ustawy o samorządzie powiatowym, o pracownikach samorządowych, o ochronie danych osobowych, o dostępie do informacji publicznej. 2. Zdolność i skłonność do podnoszenia kwalifikacji zawodowych. 3. Dobra organizacja pracy. 4. Umiejętność obsługi komputera z pracą w programie Word, Excel, Lex, na poziomie niezbędnym do realizacji zadań. 5. Mile widziany roczny staż pracy w administracji publicznej na stanowisku urzędniczym. 6. Mile widziane studia podyplomowe w zakresie szacowania nieruchomości. 7. Umiejętności w zakresie komunikacji werbalnej - formułowanie wypowiedzi w sposób gwarantujący ich zrozumienie, udzielanie wyczerpujących i rzeczowych odpowiedzi. 8. Umiejętności w zakresie komunikacji pisemnej - stosowanie przyjętych form i stylu korespondencji oraz języka i treści pism. 9. Umiejętność pracy w zespole.

Sposób aplikowania:
bezpośrednio do pracodawcy

Osoba do kontaktu:
Marlena Jodłowska

Nr telefonu:
12 6344266

Wymagane dokumenty:
1.list motywacyjny opatrzony własnoręcznym podpisem, 2.życiorys curriculum vitae, 3.kserokopie dyplomów lub dokumentów potwierdzających wykształcenie, 4.dokumenty potwierdzające staż pracy w wymiarze wynikającym z treści ogłoszenia o naborze jako wymaganym do wykonywania pracy na stanowisku (np. świadectwa pracy, zaświadczenia o zatrudnieniu, zaświadczenia z ZUS), 5.kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie wraz z klauzulą RODO, 6.oświadczenie o: 1)pełnej zdolności do czynności prawnych i korzystaniu z pełni praw publicznych; 2)niekaralności za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe; 3)nieposzlakowanej opinii; 7.kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawności (w przypadku osoby, który zamierza skorzystać z uprawnienia o którym mowa w art. 13a ust.2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych). Uwaga: osoby, które nie spełnią wszystkich wymogów niezbędnych nie zostaną dopuszczone do udziału w prowadzonym postępowaniu. Wzory kwestionariusza osobowego oraz wymaganych oświadczeń dostępne są w BIP Starostwa Powiatowego w Krakowie pod adresem: https://bip.malopolska.pl/spkrakow,m,469770,2026.html

Sposób przekazania dokumentów:
Preferowane formy kontaktu: telefon, inny - Wymagane dokumenty aplikacyjne należy złożyć w siedzibie Starostwa Powiatowego w Krakowie na al. Słowackiego 20, na Dzienniku Podawczym lub przesłać pocztą na adres Starostwa Powiatowego w Krakowie w zaklejonej kopercie wraz z wyszczególnionym spisem załączników wraz dopiskiem na kopercie: DOTYCZY NABORU NA STANOWISKO INSPEKTOR (K/M) W REFERACIE I GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI WYDZIAŁU GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI STAROSTWA POWIATOWEGO W KRAKOWIE nazwa stanowiska pracy Ogłoszenie Nr ORB-I.2110.10.2026 Termin składania dokumentów: od 10.04.2026 r. do 24.04.2026 r. Datą złożenia oferty, jest data osobistego jej dostarczenia lub data wpływu do Urzędu przy wysyłce pocztowej/elektronicznej. Nie przyjmuje się dokumentów aplikacyjnych drogą elektroniczną, z wyjątkiem dokumentów opatrzonych kwalifikowanym podpisem elektronicznym.