ZASTĘPCA KIEROWNIKA DS. TECHNICZNYCH W TERENOWYM ZESPOLE OBSŁUGI MIESZKAŃCÓW (NR REF. 31/2026) K/M

Numer:
StPr/26/08538

Rodzaj umowy:
Umowa o pracę na czas określony

Wynagrodzenie:
od 8 500 PLN
Pracodawca oferuje: - umowę o pracę, - wynagrodzenie zasadnicze min. 8 500,00 zł brutto, - premię uznaniową, - dodatek funkcyjny min. 600,00 zł brutto, - dodatek stażowy (przysługuje po przepracowaniu 5 lat), - dodatkowe wynagrodzenie roczne, nagrody, w tym nagrody jubileuszowe, - świadczenia socjalne, - dofinansowanie do zakupu okularów korekcyjnych lub soczewek, - możliwość przystąpienia do grupowego ubezpieczenia, - pakiet medyczny na preferencyjnych warunkach, - rozwój zawodowy.

Zakres obowiązków:
- organizowanie pracy podległej komórki zapewniające jego prawidłowe funkcjonowanie i ciągłość załatwiania podjętych spraw;
- nadzór merytoryczny i funkcyjny nad realizacją umów na roboty remontowe, naprawcze i usuwanie awarii;
- nadzór nad prawidłowym i terminowym rozliczaniem umów, egzekucją zobowiązań z tytułu gwarancji i rękojmi;
- bezpośredni nadzór, kontrola sporządzania i obiegu dokumentów w sprawach prowadzonych przez podległych pracowników w zakresie merytorycznym, przestrzegania terminów oraz kompletowania dokumentacji do rozliczeń finansowych;
- nadzór nad przygotowaniem dokumentacji typowania do remontów i napraw oraz zatwierdzanie protokołów typowania;
- nadzór nad przygotowywaniem dokumentacji o udzielenie zamówienia publicznego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz innych postępowań nieobjętych procedurami prawa zamówień publicznych;
- organizacja obligatoryjnych przeglądów stanu technicznego budynków, zgodnie z ustawą Prawo budowlane;
- sporządzanie projektów planów remontów w zakresie finansowo-rzeczowym;
- nadzór nad właściwym prowadzeniem książek obiektów budowlanych;
- nadzór nad prawidłowym sporządzaniem dokumentacji kwalifikacyjno-roszczeniowej szkód;
- nadzór nad prowadzeniem rejestrów zgłoszeń, zleceń, teczek budynków, ewidencji dokumentacji technicznej oraz decyzji organów nadzoru budowlanego;
- nadzór nad przestrzeganiem terminów wykonywania czynności kontrolnych w zakresie bezpieczeństwa budynków i instalacji, zgodnie z obowiązującym porządkiem prawnym ppoż., dozoru technicznego, instalacji odgromowych, przewodów spalinowych, dymowych i wentylacyjnych oraz instalacji gazowych;
- kierowanie zespołem pracowników, w tym budowanie zespołu, organizowanie pracy, monitorowanie efektów i motywowanie do efektywnej pracy;
- nadzór nad prawidłowym i terminowym wyjaśnianiem spraw oraz wykonywaniem sprawozdawczości;
- koordynacja, nadzór i kontrola nad realizacją zadań powierzonych podległym pracownikom;
- współdziałanie w wykonywaniu zadań z innymi komórkami organizacyjnymi w zakresie zadań ZGN oraz instytucjami zewnętrznymi;

Miejsce pracy:
ul. Józefa Bema 70, 01-225 Warszawa, powiat: m.st. Warszawa, woj: mazowieckie

Pracodawca:
ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY

Liczba godzin pracy w tygodniu:
40

Wymagania konieczne:

• wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)
• zawód: Naczelnik / kierownik wydziału (wymagany staż - lata: 4)
• Pakiet MS Office
• Miejsce pracy: - praca w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców, - budynek nie posiada podjazdu dla wózków inwalidzkich, nie posiada toalety dostosowanej do potrzeb osób niepełnosprawnych ruchowo poruszających się na wózkach inwalidzkich. Brak specjalistycznych urządzeń umożliwiających pracę osobom niewidomym. - pomieszczenie biurowe zlokalizowane na I piętrze. Stanowisko pracy: - stanowisko decyzyjne i związane z odpowiedzialnością, - praca biurowa i w terenie, - praca przy monitorze ekranowym powyżej połowy dobowego wymiaru czasu pracy. Wymagania niezbędne: (wymagania konieczne do podjęcia pracy na danym stanowisku) - obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych, - pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych, - niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, - nieposzlakowana opinia, - wykształcenie: wyższe, minimum 4 - letni staż pracy, - umiejętność sprawnej obsługi komputera oraz obsługi pakietu MS Office (Word, Excel). Wymagania dodatkowe: (pozostałe wymagania, pozwalające na optymalne wykonywanie zadań na danym stanowisku) - 2-letnie doświadczenie w kierowaniu min. 5 osobowym zespołem; - doświadczenie w administracji państwowej lub samorządowej; - znajomość regulacji prawnych wymaganych do podjęcia pracy na stanowisku: ustawy o pracownikach samorządowych, ustawy prawo budowlane, ustawa prawo zamówień publicznych, ustawy kodeks postępowania administracyjnego, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy, ustawy o własności lokali oraz ustawy o ustroju m.st. Warszawy; - pożądane kompetencje: zdolności organizacyjne, samodzielność w podejmowaniu decyzji, umiejętność komunikacji, umiejętność pracy w stresie i pod presją czasu, kreatywność, umiejętność skutecznego motywowania podległych pracowników, umiejętność koordynowania i kontrolowania pracy podległych pracowników, - wykształcenie wyższe w zakresie budownictwa lub pokrewnym; Wymagane dokumenty i oświadczenia: - życiorys zawodowy (CV) z przebiegiem nauki i pracy zawodowej, - kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie, - dokumenty potwierdzające posiadany staż pracy (kopie świadectw pracy; w przypadku pozostawania w zatrudnieniu oryginał zaświadczenia o zatrudnieniu nie starszy niż 1 miesiąc), - pisemne oświadczenie o: a) posiadaniu obywatelstwa polskiego lub obywatelstwa państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych, b) pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych, c) niekaralności za przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, d) posiadaniu nieposzlakowanej opinii, e) zapoznaniu się z klauzulą informacyjną Administratora Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, zamieszczoną na stronach: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola/praca-i-praktyki lub https://zgnwola.bip.warszawa.pl/dane-osobowe **, - kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydatów, którzy zamierzają skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu, w przypadku, gdy znajdują się w gronie najlepszych kandydatów, zgodnie z art. 13a ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych. Osoby zainteresowane proszone są o złożenie kompletu dokumentów: - w wersji papierowej - złożenie osobiście w Kancelarii Zakładu, lub przesłanie pocztą do dnia 18 października 2026 r. na adres podany w nagłówku z dopiskiem: Zastępca kierownika ds. technicznych w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców 31/2026 oraz podaniem imienia, nazwiska i miejsca zamieszkania (miejscowości), - w wersji elektronicznej - za pośrednictwem systemu elektronicznej rekrutacji Zakładu. Za zachowanie terminu złożenia ofert uważa się: - datę wpływu dokumentów do kancelarii Zakładu - w przypadku wersji papierowej; - wpływ dokumentów przed końcem ostatniego dnia naboru wskazany w ogłoszeniu o naborze w przypadku wersji elektronicznej. Dyrektor Zakładu zastrzega sobie prawo odwołania naboru na wolne kierownicze stanowisko urzędnicze bez podania przyczyny. Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone. Procedura zgłoszeń wewnętrznych w rozumieniu art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów dostępna jest w siedzibie Zakładu znajdującej się przy ul. J. Bema 70 w Warszawie, pok. 302, telefony kontaktowe : (22) 495 81 71 albo (22) 495 81 11. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych: W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w jednostce, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnieniu osób niepełnosprawnych, wynosił mniej niż 6%.

Inne wymagania:
Miejsce pracy: - praca w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców, - budynek nie posiada podjazdu dla wózków inwalidzkich, nie posiada toalety dostosowanej do potrzeb osób niepełnosprawnych ruchowo poruszających się na wózkach inwalidzkich. Brak specjalistycznych urządzeń umożliwiających pracę osobom niewidomym. - pomieszczenie biurowe zlokalizowane na I piętrze. Stanowisko pracy: - stanowisko decyzyjne i związane z odpowiedzialnością, - praca biurowa i w terenie, - praca przy monitorze ekranowym powyżej połowy dobowego wymiaru czasu pracy. Wymagania niezbędne: (wymagania konieczne do podjęcia pracy na danym stanowisku) - obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych, - pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych, - niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, - nieposzlakowana opinia, - wykształcenie: wyższe, minimum 4 - letni staż pracy, - umiejętność sprawnej obsługi komputera oraz obsługi pakietu MS Office (Word, Excel). Wymagania dodatkowe: (pozostałe wymagania, pozwalające na optymalne wykonywanie zadań na danym stanowisku) - 2-letnie doświadczenie w kierowaniu min. 5 osobowym zespołem; - doświadczenie w administracji państwowej lub samorządowej; - znajomość regulacji prawnych wymaganych do podjęcia pracy na stanowisku: ustawy o pracownikach samorządowych, ustawy prawo budowlane, ustawa prawo zamówień publicznych, ustawy kodeks postępowania administracyjnego, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy, ustawy o własności lokali oraz ustawy o ustroju m.st. Warszawy; - pożądane kompetencje: zdolności organizacyjne, samodzielność w podejmowaniu decyzji, umiejętność komunikacji, umiejętność pracy w stresie i pod presją czasu, kreatywność, umiejętność skutecznego motywowania podległych pracowników, umiejętność koordynowania i kontrolowania pracy podległych pracowników, - wykształcenie wyższe w zakresie budownictwa lub pokrewnym; Wymagane dokumenty i oświadczenia: - życiorys zawodowy (CV) z przebiegiem nauki i pracy zawodowej, - kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie, - dokumenty potwierdzające posiadany staż pracy (kopie świadectw pracy; w przypadku pozostawania w zatrudnieniu oryginał zaświadczenia o zatrudnieniu nie starszy niż 1 miesiąc), - pisemne oświadczenie o: a) posiadaniu obywatelstwa polskiego lub obywatelstwa państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych, b) pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych, c) niekaralności za przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, d) posiadaniu nieposzlakowanej opinii, e) zapoznaniu się z klauzulą informacyjną Administratora Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, zamieszczoną na stronach: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola/praca-i-praktyki lub https://zgnwola.bip.warszawa.pl/dane-osobowe **, - kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydatów, którzy zamierzają skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu, w przypadku, gdy znajdują się w gronie najlepszych kandydatów, zgodnie z art. 13a ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych. Osoby zainteresowane proszone są o złożenie kompletu dokumentów: - w wersji papierowej - złożenie osobiście w Kancelarii Zakładu, lub przesłanie pocztą do dnia 18 października 2026 r. na adres podany w nagłówku z dopiskiem: Zastępca kierownika ds. technicznych w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców 31/2026 oraz podaniem imienia, nazwiska i miejsca zamieszkania (miejscowości), - w wersji elektronicznej - za pośrednictwem systemu elektronicznej rekrutacji Zakładu. Za zachowanie terminu złożenia ofert uważa się: - datę wpływu dokumentów do kancelarii Zakładu - w przypadku wersji papierowej; - wpływ dokumentów przed końcem ostatniego dnia naboru wskazany w ogłoszeniu o naborze w przypadku wersji elektronicznej. Dyrektor Zakładu zastrzega sobie prawo odwołania naboru na wolne kierownicze stanowisko urzędnicze bez podania przyczyny. Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone. Procedura zgłoszeń wewnętrznych w rozumieniu art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów dostępna jest w siedzibie Zakładu znajdującej się przy ul. J. Bema 70 w Warszawie, pok. 302, telefony kontaktowe : (22) 495 81 71 albo (22) 495 81 11. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych: W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w jednostce, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnieniu osób niepełnosprawnych, wynosił mniej niż 6%.

Sposób aplikowania:
bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty:
Wymagane dokumenty i oświadczenia: - życiorys zawodowy (CV) z przebiegiem nauki i pracy zawodowej, - kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie, - dokumenty potwierdzające posiadany staż pracy (kopie świadectw pracy; w przypadku pozostawania w zatrudnieniu oryginał zaświadczenia o zatrudnieniu nie starszy niż 1 miesiąc), - pisemne oświadczenie o: a) posiadaniu obywatelstwa polskiego lub obywatelstwa państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych, b) pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych, c) niekaralności za przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, d) posiadaniu nieposzlakowanej opinii, e) zapoznaniu się z klauzulą informacyjną Administratora Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, zamieszczoną na stronach: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola/praca-i-praktyki lub https://zgnwola.bip.warszawa.pl/dane-osobowe **, - kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydatów, którzy zamierzają skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu, w przypadku, gdy znajdują się w gronie najlepszych kandydatów, zgodnie z art. 13a ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.

Sposób przekazania dokumentów:
Preferowane formy kontaktu: osobiście, poczta, inny - Osoby zainteresowane proszone są o złożenie kompletu dokumentów: - w wersji papierowej - złożenie osobiście w Kancelarii Zakładu, lub przesłanie pocztą do dnia 18 października 2026 r. na adres podany w nagłówku z dopiskiem: Zastępca kierownika ds. technicznych w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców 31/2026 oraz podaniem imienia, nazwiska i miejsca zamieszkania (miejscowości), - w wersji elektronicznej - za pośrednictwem systemu elektronicznej rekrutacji Zakładu.