ZASTĘPCA KIEROWNIKA DZIAŁU OBSŁUGI MIESZKAŃCÓW DS. TECHNICZNYCH (NR REF. 108/DOM9/26) K/M

Numer:
StPr/26/02430

Rodzaj umowy:
Umowa o pracę na czas określony

Wynagrodzenie:
od 5 400 do 9 500 PLN
Pracodawca oferuje: - wynagrodzenie zasadnicze w kwocie od 5400 zł do 9500 zł brutto; - dodatek funkcyjny w kwocie od 550 zł do 900 zł brutto; - premię uznaniową od 10% do 35% wynagrodzenia zasadniczego i dodatku funkcyjnego; - dodatek stażowy w wysokości 5% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego po 5 latach pracy (wzrost o 1% rocznie do maksymalnie 20%); - dodatkowe wynagrodzenie roczne tzw. trzynastka, nagrody jubileuszowe; - pakiet socjalny: (wczasy pod gruszą, dofinansowanie do karnetów sportowych, kulturalno-rekreacyjnych); - możliwość przystąpienia do grupowego ubezpieczenia na życie; - gwarancję terminowej wypłaty wynagrodzenia.

Zakres obowiązków:
Zastępca Kierownika Działu Obsługi Mieszkańców ds. technicznych
- Nadzoruje i organizuje pracę podległym sobie służbom technicznym w sposób zapewniający prawidłowe i terminowe wykonywanie zadań, wnioskuje do Kierownika DOM w sprawach wyróżnień i kar;
- Nadzoruje i odpowiada za pracę inspektorów wszystkich branż poprzez:
a) Nadzór korespondencji w Seizbil (oraz innych programach wdrażanych w czasie pracy) terminowe udzielanie odpowiedzi przez Pion Techniczny DOM Polkowska;
b) Nadzór zadań remontowych w SZTON i SEIZBIL;
- Opracowuje i odpowiada za terminowe przygotowanie planów remontowych dla potrzeb ZGN Mokotów. Nadzoruje prawidłowe i terminowe przygotowanie propozycji tych planów remontów przez inspektorów wraz z wymaganymi dokumentami;
- Nadzoruje prowadzenie i bieżące aktualizowanie danych w rejestrze pustostanów w zakresie technicznym wraz z informacją o stanie zaawansowania robót, datą wystąpienia o akceptację środków finansowych oraz datą przyznania środków finansowych na remont, kosztami robót w każdej branży, nr faktur;
- Nadzoruje prawidłowość i terminowość oraz odpowiada za sprawne, rzetelne i terminowe przygotowanie przez Inspektorów właściwej branży dokumentów związanych z obciążeniem najemcy/użytkownika za remont lokalu oraz za przygotowanie pisma pod podpis DT do najemcy/użytkownika;
- Koordynuje wszystkie sprawy związane z przebudowami również w SZTON/SEIZBIL tj. rzetelną i terminową korespondencję z Działem TP oraz najemcą/użytkownikiem, nadzoruje również występowanie do DT o zgodę na pozostawienie bądź usunięcie przebudowy;
- Po otrzymaniu środków na wykonanie robót tj. remonty pustostanów, inne prace remontowe w budynkach i lokalach stanowiących własność m. st. Warszawy, okna, projekty, dokumentacje itp., przygotowuje całość niezbędnych dokumentów do Działu ds. Zamówień Publicznych ZGN Mokotów w celu wszczęcia procedury przetargowej;
- W przypadku przebudów w pustostanach, odpowiada za natychmiastowe przekazanie Administratorowi decyzji DT dotyczącą pozostawienia lub usunięcia przebudowy w celu zgłoszenia pustostanu do WZL;
- Nadzoruje przygotowanie dokumentacji do przetargów zgodnie z Prawem Zamówień Publicznych. Uczestniczy w przetargach na roboty poza konserwacyjne organizowane przez ZGN Mokotów;
- Nadzoruje terminowość i prawidłowość dokonywania przeglądów technicznych budynków i kwalifikowanie prac do wykonania i wykonanie zaleceń po przeglądach;
- W razie potrzeby uczestniczy w przeglądach technicznych budynków oraz w komisjach poawaryjnych i innych, nadaje bieg podjętym ustaleniom;
- Zleca prace do wykonania zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego, Ustawy o własności lokali, Ustawy o ochronie praw lokatorów, Prawa o przetargach publicznych oraz innych obowiązujących przepisów;
- W razie potrzeby bierze udział przy wprowadzaniu Wykonawcy na roboty zlecone przez DOM Polkowska i ZGN Mokotów oraz uczestniczy w komisjach zdawczo odbiorczych lokali;
- Nadzoruje odbiory robót zleconych przez DOM Polkowska i ZGN Mokotów a w razie potrzeby uczestniczy w komisjach ich odbioru (również pustostanów);
- Sprawdza i odpowiada za bieżące uaktualnianie wpisów do książek obiektu budowlanego dokonywanych przez inspektorów nadzoru;
- Odpowiada za prawidłową współpracę z firmami konserwacyjnymi i prawidłową realizację umów konserwacyjnych oraz na bieżąco sprawuje nadzór nad tymi umowami pod względem przyznanego limitu środków finansowych na czas trwania umów. Informuje Kierownika o stanie aktualnie wydatkowanych środków finansowych w stosunku do zaangażowanych dla danej umowy;
- Nadzoruje wykonywanie decyzji wydanych przez Nadzór Budowlany, Sanepid, Inspekcję Pracy i inne organy uprawnione do wydawania decyzji, nadaje dalszy bieg sprawom, przekazuje do wykonania;
- Nadzoruje nad realizacją zadań przygotowawczych oraz opinii związanych z dzierżawą nieruchomości na rzecz osób prywatnych, podmiotów gospodarczych i wspólnot mieszkaniowych;
- Wykonuje czynności związanych z planowaniem, koordynacją i nadzorem nad zadaniami dotyczącymi DFA oraz elementów małej architektury, w tym współpraca z wykonawcami i jednostkami organizacyjnymi;
- Przestrzega aktualnie obowiązujących przepisów, zarządzeń Dyrektora ZGN, przepisów BHP i p.poż;
- Nadzoruje wykonanie planu remontowego;
- Zastępuje Kierownika DOM Polkowska podczas jego nieobecności, w tym podejmowanie decyzji, podpisywanie dokumentów oraz wykonywanie innych czynności należących do kompetencji Kierownika.


Miejsce pracy:
Irysowa 19, 02-660 Warszawa, powiat: m.st. Warszawa, woj: mazowieckie

Pracodawca:
ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY MOKOTÓW M. ST. WARSZAWY

Liczba godzin pracy w tygodniu:
40

Wymagania konieczne:

• wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)
• zawód: Pozostali kierownicy do spraw innych typów usług gdzie indziej niesklasyfikowani
• Pakiet MS Office
• Wymagania niezbędne: - obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nieposiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych Dz. U. z 2024 r., poz. 1135); - pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych; - nieposzlakowana opinia; - niekaralność za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe; - wykształcenie wyższe; - staż pracy minimum 4 lata; - znajomość regulacji prawnych w zakresie: Prawo budowlane i rozporządzenia wykonawcze do PB, Ustawa o ochronie praw lokatorów, Ustawa o własności lokali, Ustawa o zamówieniach publicznych, Ustawa o ochronie danych osobowych, Kodeks cywilny; - bardzo dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu biurowego MS Office, klienta poczty Outlook. Wymagania dodatkowe: - predyspozycje do kierowania zespołem; - odpowiedzialność; - terminowość; - rzetelność; - komunikatywność i systematyczność. Wymagane dokumenty i oświadczenia: - życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej; - kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie; - kopie świadectw pracy dokumentujących wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku kontynuacji zatrudnienia; - podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie; - podpisane oświadczenie o nieposzlakowanej opinii; - podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych; - podpisane oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za przestępstwa umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe; - podpisane oświadczenie o treści: Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb aktualnej rekrutacji; - kserokopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych. Osoby zainteresowane prosimy o złożenie kompletu dokumentów, w terminie 14 dni od daty ukazania się ogłoszenia tj. od dnia 24.03.2026 r., w zamkniętej kopercie pod adresem: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy 02-660 Warszawa ul. Irysowa 19 z dopiskiem: Dział Kadr i Płac Zastępca Kierownika Działu Obsługi Mieszkańców ds. technicznych - nr ref. 108/DOM9/26 Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone Dokumenty uważa się za dostarczone w terminie, jeżeli wpłynęły na ww. adres w terminie do dnia 07.04.2026 r. do godz. 15:00 Pełna treść ogłoszenia jest dostępna na stronie: https://mokotow.um.warszawa.pl/waw/zgn-mokotow/oferty-pracy Kontakt: osobisty, tel. 22 549 37 16, 22 549 37 56 w godz. 7:00-15:00.

Inne wymagania:
Wymagania niezbędne: - obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nieposiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych Dz. U. z 2024 r., poz. 1135); - pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych; - nieposzlakowana opinia; - niekaralność za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe; - wykształcenie wyższe; - staż pracy minimum 4 lata; - znajomość regulacji prawnych w zakresie: Prawo budowlane i rozporządzenia wykonawcze do PB, Ustawa o ochronie praw lokatorów, Ustawa o własności lokali, Ustawa o zamówieniach publicznych, Ustawa o ochronie danych osobowych, Kodeks cywilny; - bardzo dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu biurowego MS Office, klienta poczty Outlook. Wymagania dodatkowe: - predyspozycje do kierowania zespołem; - odpowiedzialność; - terminowość; - rzetelność; - komunikatywność i systematyczność. Wymagane dokumenty i oświadczenia: - życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej; - kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie; - kopie świadectw pracy dokumentujących wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku kontynuacji zatrudnienia; - podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie; - podpisane oświadczenie o nieposzlakowanej opinii; - podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych; - podpisane oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za przestępstwa umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe; - podpisane oświadczenie o treści: Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb aktualnej rekrutacji; - kserokopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych. Osoby zainteresowane prosimy o złożenie kompletu dokumentów, w terminie 14 dni od daty ukazania się ogłoszenia tj. od dnia 24.03.2026 r., w zamkniętej kopercie pod adresem: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy 02-660 Warszawa ul. Irysowa 19 z dopiskiem: Dział Kadr i Płac Zastępca Kierownika Działu Obsługi Mieszkańców ds. technicznych - nr ref. 108/DOM9/26 Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone Dokumenty uważa się za dostarczone w terminie, jeżeli wpłynęły na ww. adres w terminie do dnia 07.04.2026 r. do godz. 15:00 Pełna treść ogłoszenia jest dostępna na stronie: https://mokotow.um.warszawa.pl/waw/zgn-mokotow/oferty-pracy Kontakt: osobisty, tel. 22 549 37 16, 22 549 37 56 w godz. 7:00-15:00.

Sposób aplikowania:
bezpośrednio do pracodawcy

Nr telefonu:
22 549-37-16, 22 549-37-56

Wymagane dokumenty:
Pełna treść ogłoszenia jest dostępna na stronie: https://mokotow.um.warszawa.pl/waw/zgn-mokotow/oferty-pracy

Sposób przekazania dokumentów:
Preferowane formy kontaktu: osobiście, telefon